手続き事例・コラム– category –

土地を分筆して相続するメリットとデメリット徹底解説 土地を分筆して相続する意義 分筆と分割の違いについて 　土地の「分筆」と「分割」は、似たような意味に思われることがありますが、法的には異なる意味を持ちます。「分筆」とは、1つの土地（1筆）を...

節税も可能？遺産分割で役立つ不動産鑑定評価の活用法 不動産鑑定評価とは？基本的な知識 不動産鑑定評価の定義と目的 　不動産鑑定評価とは、対象となる不動産の経済価値を専門的に判定し、その価値を貨幣額で明示することを指します。これは不動産鑑定士...

延納って何？相続税の支払い負担を軽減する分納の仕組み 延納とは？基本の仕組みと概要 相続税の延納制度とは 　延納とは、相続税を一括で支払うことが金銭的に困難である場合に、一定の条件を満たせば納付を分割し、延納期間に応じて年賦で支払うことを可...

物納って何？相続税を財産で納付するための要件と具体的なステップ 物納とは？基本的な仕組みを解説 物納の概要：現金以外で納税する方法 　物納とは、相続税の納付を金銭ではなく、不動産や有価証券といった現物で行う仕組みを指します。本来、相続税は現...

相続税評価額の基本：非上場株式を適切に評価する方法 非上場株式の相続税評価とは 相続税評価額の基本的な考え方 　相続税評価額は、亡くなった方が所有していた財産を税務上評価するための金額であり、相続税が課税される基準となるものです。有価証券の...

事業や自宅に役立つ！小規模宅地特例をフル活用するための完全ガイド 小規模宅地特例とは？その概要と特徴 小規模宅地特例の基本的な仕組み 　小規模宅地特例とは、相続税対策の一環として設けられた制度です。この特例は、被相続人（亡くなった方）が生前...

建物を相続した人必見！評価額の決め方とよくある疑問を全解説 1. 建物の相続税評価額とは？ 相続税評価額とは何か 　相続において、建物の評価額を決定することは重要です。相続税評価額とは、相続した建物やその他の資産の価値を、税務上評価するために...

路線価方式と倍率方式を完全理解！土地評価の基本ガイド 土地評価の基本知識 土地評価とは何か？必要性と役割 　土地評価とは、特定の土地の価値を評価し、その金額を明確にする過程を指します。不動産に関する評価は、相続や贈与、さらには固定資産税や譲...

相続で家族を守る！相続トラブル予防ガイド2025 相続トラブルの現状と背景 一般的に起こりやすい相続トラブルの特徴 　相続トラブルは非常に多岐にわたりますが、特に頻繁に見られるのが「遺言書の不備や不在による混乱」「不平等な遺産分配の主張」「不動...

相続放棄したら次は誰が？—兄弟姉妹と代襲相続の仕組みを理解しよう 相続放棄とは？基本的なルールを知ろう 相続放棄とは 　相続放棄とは、被相続人が遺した財産や負債など、相続に関わる一切の権利義務を放棄する手続きのことです。相続人は、放棄をする...