お知らせ

相続不動産をスムーズに売却！手順から節税まで完全ガイド 相続した不動産の基本知識 相続不動産の種類と特徴 　相続によって取得する不動産には、大きく分けて「居住用不動産」「賃貸用不動産」「土地」「商業用不動産」などの種類があります。それぞれの...

もし身寄りのないいとこが亡くなったら？遺産相続の意外な展開 身寄りのないいとこの遺産相続の基本ルール いとこは法定相続人には含まれない理由 　民法では相続できる者を「法定相続人」として定めていますが、その範囲には配偶者、子供、親、兄弟姉妹ま...

半血兄弟が相続人の場合、遺産分割で押さえておくべき基本ルール 半血兄弟とは何か？基本的な定義と特徴 半血兄弟とは？全血兄弟との違い 　半血兄弟とは、父母の一方のみを同じくする兄弟姉妹のことを指します。具体的には、異母兄弟や異父兄弟がこれに該...

親が加入していた保険はどうなる？相続時に押さえるべきポイント 親の保険を相続する前に知っておくべき基本事項 生命保険と損害保険の相続における違い 　生命保険と損害保険はその内容や扱いが異なるため、相続時における対応も異なります。生命保険は主...

路線価って何？初心者でもわかる賢い活用法 路線価とは？基礎知識を理解しよう 路線価の定義とは？ 　路線価とは、道路に面する土地1平方メートルあたりの価値を示す価格のことです。国税庁が毎年公表しており、相続税や贈与税の計算の基準となる不動産の...

平均余命と介護のギャップをどう埋める？人生100年時代の挑戦 健康寿命とは何か？平均寿命とのギャップ 平均寿命と健康寿命の基本的な定義 　平均寿命とは、ある年に生まれた人が平均して何歳まで生きることができるかを示す指標です。一方、健康寿命は、...

不要な土地を手放す方法！相続土地国庫帰属制度の魅力と注意点 相続土地国庫帰属制度とは？概要を理解しよう 相続土地国庫帰属制度の背景と目的 　相続土地国庫帰属制度は、相続や遺贈により得たものの、活用する意思や管理能力がない土地の所有権を国庫に...

親が残したアパートを有効活用する5つのステップ アパート相続の全体像を把握する アパートの資産価値を確認する 　親が所有していたアパートの相続の第一歩は、資産価値を明確に把握することです。不動産の価値は、立地条件、築年数、入居状況、近隣の市...

タワマン節税と追徴課税：2024年の改正が私たちに与える影響とは？ タワマン節税とは？その仕組みと背景 タワマン節税の基本的な仕組み 　タワマン節税とは、タワーマンション（高層マンション）を活用することで相続税の負担を軽減する相続税対策手法を指...

相続税対策にアパート活用？メリットとリスクを徹底検証 相続税対策としてアパート経営が注目される理由 アパート経営による相続税評価額の引き下げとは 　アパート経営が相続税対策として注目される理由の一つは、土地の相続税評価額を引き下げられる点に...