お知らせ

身寄りのない高齢者が亡くなると、火葬・埋葬は死亡地の市区町村が行い、財産は相続財産清算人を経て特別縁故者・国庫へ。葬儀の希望や財産の行き先を実現するための死後事務委任契約と遺言書の備えを、行政書士が解説します。

兄弟姉妹の戸籍謄本は自由に取れません。相続手続きなど正当な理由を示す請求、兄弟本人の委任状、兄弟関係がわかる親の戸籍の見つけ方、広域交付で取れない点、兄弟が相続人のとき集める戸籍の範囲を行政書士が解説します。

法定相続情報一覧図は、戸籍の束の代わりに使える法務局の無料の証明書です。必要書類、一覧図と申出書の書き方、申出先と交付までの流れ、相続登記・銀行・年金・相続税申告での使い方と注意点を行政書士が解説します。

相続した不動産は、遺産分割→相続登記（2024年4月から義務化・3年以内）を済ませてから売却します。換価分割の協議書の書き方、譲渡所得税と空き家特例・取得費加算の期限、仲介・オークション・買取の選び方を行政書士・宅建士が解説します。

いとこは法定相続人ではなく、遺体の引き取りも義務ではありません。身寄りのないいとこが亡くなったときの葬儀・費用の扱い、相続人がいない場合の相続財産清算人と特別縁故者の手続き、生前の備えを行政書士が解説します。

半血兄弟（異母・異父の兄弟姉妹）が相続人になるとき、相続分は全血兄弟の2分の1。ルールが使われる場面と使われない場面、計算例、戸籍の集め方、遺留分・代襲相続・相続税の2割加算の注意点を行政書士が解説します。

親が加入していた保険は相続でどうなる？死亡保険金は受取人のもので遺産分割の対象外、相続税の非課税枠は500万円×法定相続人の数。保険の調べ方（生命保険契約照会制度）、請求手続き、遺産になる保険、火災・自動車保険の引き継ぎを解説。

路線価とは国税庁が定める道路に面した土地1㎡あたりの価格で、相続税・贈与税の土地の評価に使われます。公示価格の80%程度が目安。調べ方、評価額の計算、貸している土地の評価、相続対策への活かし方を行政書士が解説します。

平均寿命と健康寿命の差は男性約8.5年・女性約11.6年。要介護認定は65歳以上の約5人に1人、介護費用の目安は一時費用47万円＋月9万円×4年7か月。この期間に備える「お金・体・法務」の3つの準備を1級FPの行政書士が解説します。

相続土地国庫帰属制度は、相続した土地を審査手数料1筆14,000円と負担金（原則20万円）で国に引き取ってもらう制度。建物・境界不明・崖のある土地は対象外。最新の件数、流れ、費用、申請前の準備、売却・寄付との比較を行政書士が解説します。